群益金鼎證券董事長王濬智表示，因應數位新時代，群益未來將全力發展數位行銷；總經理賈中道說，未來將大幅度發展資訊業務，對台股第2季表現不看淡。
群益金融集團今天舉行喬遷典禮，新址位於民生東路三段，王濬智表示，群益在台灣深耕逾30年，為因應數位新時代，搬新家也將進行人員擴編，宣示數位元年起跑。
王濬智表示，群益台中二胎貸款未來將全力發展數位行銷、強化分眾行銷，深入了解客戶屬性及適當產品，跳脫以往的台中當鋪模式，主動提供適合客戶的投資商品。
賈中道表示，目前群益電子交易比重已來到70%，面對逐筆交易的新時代來臨，為全面台中機車借款備戰金融數位新時代，預估今年將至少新增150人，其中資訊部門的發展將是重點，將由目前的170人增加到200人，其他包括業務、產品規劃及數位行銷都將徵才。
面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。
賈中道強調，未來群益將大幅度發展資訊業務，200位資訊人員的配置絕不會是極限，將是明年的起點，群益早年將資訊應用在期貨市場，累積多年經驗。
在產品發展面，賈中道相信包括指數投資證券（ETN）等新商品都將逐步帶動證券市場成長，群益發行產品不設限於台灣市場，有機會朝向台中二胎房貸香港努力。至於台股今年展望，賈中道並不看淡，預期資金行情推動下，第2季看來還是不錯。
對群益搬遷的新據點，賈中道表示，租金相較舊有地方有一定幅度減少，經過仔細精算，新家坪效更高，4個完整的樓層，超過3700坪，預估可容納約2000人。
民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。
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